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 高捷岡山土地標售 創區域新高

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運R24南岡山站、橋頭科學園區開發的帶動，高雄捷運局標售2塊位於岡山和橋頭的建地，吸引16個標封競標，最後分別由李姓和陳姓自然人得標，其中，岡山區1212.74坪土地底價約2億元，脫標價格達3.18億元，溢價率58.64％，換算每坪得標價格約26.22萬元，創下區域新高價。

高雄捷運局所有、位於岡山區和平段住宅用地約1212.74坪，基地就在高雄捷運北機廠周邊，每坪底價約16.52萬元，總價約2億元，高雄捷運局昨（25）日表示，此次公開標售，總共吸引12個標封競標，最後由一位李姓自然人得標，脫標價格每坪約26.22萬元，得標總價約3.18億元，溢價率高達58.64％。

也有投標的高雄市不動產開發公會理事長張永義說，該區行情約每坪15萬元到20萬元之間，因此，他出價大概只比底價高1萬元，沒想到，脫標價格是每坪26.22萬元，「這應該是區域新高價了」。

另外一筆土地，則是位於橋頭區橋北段住宅建地，面積約491.56坪，每坪底價約11.9萬元，總價約5850萬元，共計4個標封參與競標，最後由一位陳姓自然人得標，得標總額約6911.33萬元，換算每坪得標價約14.56萬元，溢價率約18.14％。

高雄市政府捷運局長吳義隆昨日表示，2筆建地能夠吸引多個標封競標，並順利高價脫標，跟高雄捷運的交通運輸、橋頭科學園區設置，有相當大的關係。

吳義隆說，高雄捷運北機廠開發區，目前除了和春長照中心、小樽開發案，已經營運之外，高醫岡山醫院3.2公頃的開發區，也即將動工興建，而4.2公頃達麗米樂開發案，在完成簽約之後，未來將引入複合性商業活動及休閒娛樂設施，其餘開發用地，也由享溫馨餐飲集團進行規畫設計中。

他表示，高雄捷運北機廠開發區，可說是已經百分之百開發，未來，此區域開發榮景可期，因此，外界看好該區發展，才會出手競標位於高雄捷運北機廠周邊的1,212.74坪建地。

同樣地，正因為橋頭新市鎮的發展、以及行政院正式啟動橋頭科學園區的開發、設置，在該區內大約491.56坪，因具備生活機能以及未來發展性，加上毗鄰橋頭國中校區及北側公園預定地，距離台鐵橋頭火車站及高雄捷運R23車站2號出口，大約300公尺，步行需僅5分鐘，而受到青睞。

 法網》台灣單打唯一希望 謝淑薇不敵打首輪止步

【楊勝凱／綜合報導】法國網球公開賽，今年台灣唯一單打希望謝淑薇登場，可惜她在兩盤都被多破了1局下，無緣重現去年法網女單32強的神奇表現，最終4比6、3比6敗給從會外晉級的世界第96、瑞典22歲女將彼得森(R.Peterson)而無緣晉級，等於今年台將在法網的單打賽事已提前結束，而謝淑薇在法網後的世界排名也將再度跌出世界前50以外。

 

今年是謝淑薇第十二度挑戰法網，淑薇在去年法網首輪淘汰世界第8、英國一姊孔塔(J.Konta)，最終女單32強止步，也打下她個人在法網的最佳成績。

 

因為一哥盧彥勳傷退，今年法網單打只剩下謝淑薇一人，但她今年首對上狀況極佳的對手，彼得森在法網前一站的ITF卡涅女網賽(10萬美元)5連勝奪冠並且再加上法網會外3連勝，目前個人已經打下紅土8連勝。

 

謝淑薇在首盤第2局的首個發球局就遭遇到4個被破發點，雖然最後成功驚險保發，但還在第4、6局連續兩局遭到破發，一度以1比5落後；淑薇雖然在第7、9局二度回破，一度追到4比5，但卻在第10局的發球局又被破發，首盤先以4比6讓出。

 

第二盤，落後的謝淑薇急起直追，第1局在第3個破發點後終於破發，一度取得2比0領先，可惜第4局經過3次丟士後還是被破回，雙方再度形成2比2平手，可惜第8局淑薇又第二度被破發，再度形成3比5落後，在賽末的第9局時，淑薇無緣破發後，最終以3比6吞敗早早於首輪出局。

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