【情趣用品去哪裡買】 BAILE-RING 男用阻復矽膠雙環套2入裝-尾上若葉

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鐵達尼號110年後復活！得先化解撞冰山恐懼？

傑克和蘿絲在電影《鐵達尼號》裡的淒美故事，相信讓許多影迷都相當揪心，如今這艘「鐵達尼號」（Titanic）即將復活！澳洲藍星航運公司（Blue Star Line），想重現百年以前的鐵達尼號「夢幻之船」風采，將複製原船的艙室布局打造「鐵達尼2號」，預計2022年照原本航線啟航。

▲鐵達尼2號斥資155億元。（圖／Blue Star Line）

為了消除乘客對撞上冰山沉沒的恐懼感，藍星航運在官網上強調，「鐵達尼二號」複製了原本的奢華，但採用21世紀技術打造現代化設施，並配有最先進的導航和安全系統。

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包租公必賺？大學周邊出租數據這樣說...

1600新經濟帶您掌握國內外經濟脈動！過去許多投資人喜歡在大學周邊置產，出租後報酬率往往在5%以上，甚至高達10%。但房屋比價平台表示，因為少子化加上這幾年大學周邊建案供給多，房價高漲，拉低投資報酬率。

排名前10名的大學周邊住宅投報率在2.1～5.4% 之間，最高的南台科大投報率也僅5.4%。其次是成大的5.3%，其他像台大、文化、銘傳、淡江等熱門大學投報率都不到3%，甚至低於行政區。投資人要有租金報酬率不如預期、空置期拉長的心理準備。

同樣不如預期的還有國內的豪宅買氣，根據國際地產顧問公司萊坊發布的第1季全球豪宅指數，台北市的豪宅成交價年跌7.4%，季跌3.9%；在全球43個主要城市中，僅優於瑞典斯德哥爾摩，排名倒數第2。

雖然台北市豪宅有降稅利多，但央行的豪宅限貸令至今仍未解除，所以降稅只對自住客有感，置產和投資需求就呈現觀望。反觀南韓首爾，首季豪宅價格大漲24%，加上文金會降低兩韓緊張氛圍，未來價格持續看俏。

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鄧素菁的開箱日記